“798是亚文化自然扎堆儿的场所，亚文化是针对主流文化而言的，是处于发展和发育时期的文化，新文化永远滋生于亚文化，今天的亚文化可能成为明天的文化主流。”长城战略咨询总裁、企业战略咨询高级专家王禄德在接受记者采访的时候提出了798承载亚文化的观点——
798艺术区的价值，首先它是计划经济的产物，这个国企在新的时代与新经济进行了结合。我特地去看过798,它包含了最好的历史遗迹。我认为那里最好的名字是798,大山子是地名，没有798有明确的文化历史含义。798本身是市场自发的，不仅是因为文化人的操作才有价值，是因为它是一种文化现象。由于这次北京进行总体规划修编，使北京有机会去关注亚文化的发展。而之前，这种文化在北京一出现就备受争议，好像三里屯酒吧街、什刹海，当然还有现在备受瞩目的798艺术区，它们的发展之路历经曲折。
■旧的时代遗迹被赋予新的生命，这是现代化国际大都市文化产业丰富的表现
事实上，作为现代化国际大都市都是有着丰富的文化产业的。伦敦旧工厂成为新的博物馆获得很大的成功就是一个很好的例子。北京重视对那些体现了皇权的古城古建的保护。但我认为更重要的是把所有人和时代的遗迹都有所保留，是在一套规划的意义上保护它，并给遗迹以新的生命。都市里的人要和这种遗迹形成融合，在旧建筑中形成新的朝气。798是一种车间文化，由于艺术家们的入住，给予了那里新的生命，与千篇一律的写字楼和美术馆形成鲜明的对比。而对它的保护体现着北京文化保护的思路，是历史遗迹和新的时代精神的结合。去故宫是去体会旧文化，而798是最具有亚文化的精神。
北京的文化产业和旧城保护都应该走这种思路。比如四合院中有多少新的时代气息？很有限。既要保护四合院，又要有来自民间的力量。生活在新时代的人，是北京的四合院中住着的新时代的人，导演、艺术家等。提升租金，作为文化产业的居住和运营地。在千年的文化遗迹中，进行文化活动。四合院中有很多的空间，可以进行包括时装秀、演出等活动，这才是真正的保护在传统时代以来的遗迹。从不同时代和阶层文化的中国文明和历史中找到新的生存空间。
■怎样创造怎样保护？798的生存之道将有借鉴意义
798艺术区的问题给城市发展和规划带来新的案例。如果能够处理好，说明北京更多的遗迹都能有好的保护。我们不能一味地批评改建所带来的对古建保护的破坏，而是应该告诉人们哪些该创造，哪些该保护，如何装修该有的规定一定要有，城市规划要保护的只是外观，但是管理者应该给出指南和标准，留什么和不留什么要明确。对于798,我认为既不要拆，也不要建新的科技园，保留现状，多立规则、多做保护、少做建设。798见证了艺术文化发展的新过程,德国包豪斯运动把文化与老百姓的生活结合起来，而798艺术区是中国新诞生的艺术家们对新时代的要求，所以具有了国际意义。
■对未来北京文化产业市场容量的预测
由于我们对市场的敏感度较强，认为对这种现象应该重视和关注，包括产业的集聚。我认为一旦798艺术区得以存留，并得到发展，市场肯定会很好，这是新的文化产业的发展路子，包括四合院的文化发展等，都有很大的市场空间。北京应该重视引进文化视野和思路，要重视国际案例和意念的引进，阳朔就是典型的被国际视野关注的文化地，被外国人重视和关注的地方。我认为北京首钢的搬迁，文化人也要重视。首钢的重工业遗迹要保留下来，同样可以成为传统的重工业遗迹和新生活结合的产物。
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